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Genehmigungsfreie Vorhaben (§ 65 BauO NRW) und genehmigungsfreie Anlagen (§ 66 BauO NRW)

Für kleine oder unbedeutende bauliche Anlagen benötigen Sie keine Baugenehmigung.

Dies sind z.B. 

  • Gebäude bis zu 30 m³ Rauminhalt ohne Aufenthaltsräume
  • Einfriedungen (Zäune und Mauern) bis zu 2,00 m an Nachbargrenzen und bis  zu 1,00 m an öffentlichen Verkehrsflächen
  • bauliche Anlagen, die der Gartengestaltung dienen
  • Änderung der äußeren Gestaltung durch Anstrich, Verputz, Verfugung, Dacheindeckung, Solaranlagen und Austausch von Fenstern
  • Werbeanlagen und Hinweiszeichen bis zu einer Größe von 1 m²

 Eine Aufzählung der genehmigungsfreien Vorhaben enthält der § 65 BauO NRW.

Wichtiger Hinweis:

Vor der Durchführung auch kleinerer baulicher Maßnahmen sollten Sie sich bereits im Vorfeld bei der Bauberatung über die Genehmigungsfreiheit oder die Genehmigungspflicht eines geplanten Bauvorhabens informieren.

Beachten Sie bitte, dass Sie trotz der Genehmigungsfreiheit die inhaltlichen Bestimmungen der Landesbauordnung einhalten müssen, so z.B. die erforderlichen Abstandsflächen (§ 6 BauO NRW), die Standsicherheit und auch die Festsetzungen eines rechtskräftigen Bebauungsplans oder z.B. einer Gestaltungssatzung. Dies betrifft auch die Belange des Landschaftsschutzes bzw. Gewässerschutzes, die in einigen Bereichen zu berücksichtigen sind.

Genehmigungsfreie Anlagen (§ 66 BauO NRW)

Haustechnische Anlagen wie Heizungs-, Wasserversorgungs- und Abwasseranlagen können ebenfalls ohne bauaufsichtliches Verfahren errichtet werden. Bitte lassen Sie sich vor Inbetriebnahme von der Unternehmerin / dem Unternehmer oder einer/einem Sachverständigen bescheinigen, dass die Anlagen den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entsprechen.

Dienststelle

Bauaufsicht

Rathaus Bensberg
Wilhelm-Wagener-Platz 
51429  Bergisch Gladbach
Fax: 02202 14-1405
Öffnungszeiten

Dienstag und Donnerstag von 08.30 bis 12.30 Uhr

Bauaufsicht allgemein

Raum: 205
Telefon: 02202 14-1281

Letzte Aktualisierung: 30.08.2017

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