Neuigkeiten Projekt Zanders-Areal

Der Verschönerungsverein Bergisch Gladbach e.V. hat im Büstengarten auf dem Zanders-Areal die Restaurierung des Brunnendenkmal Richard Zanders sowie des Denkmals Hans Zanders finanziert. Das Zanders-Areal ist durchzogen von historisch bedeutsamer, zum Teil denkmalgeschützter Bausubstanz.

Ab Sonntag, den 10. September 2023, können Bürgerinnen und Bürger einen neuen, aus alten Zanders-Fundstücken gefertigten Bücherschrank zum Litertaturtausch nutzen.

Das Zanders-Areal ist das bedeutendste Konversionsvorhaben im „Bergischen RheinLand“, dem Projektraum der REGIONALE 2025. Vom Projektfortschritt und den nächsten Entwicklungsschritten wollte sich NRW-Bauministerin Ina Scharrenbach am Freitag, den 1. September 2023, persönlich vor Ort informieren. Dabei kam sie nicht mit leeren Händen, sondern überreichte Bürgermeister Frank Stein den ersten Förderbescheid für das Projekt Zanders-Areal im Rahmen der Städtebauförderung des Landes NRW.

Bienen auf einem Industrie-Areal? Was zunächst wie ein Widerspruch klingt, lässt sich in der Realität gut vereinbaren. Seit dem 28. Mai sind zehn Bienenvölker auf dem Areal angesiedelt.

Die Papiermaschine 3 war mit 5500 Tonnen Gewicht und 220 Metern Länge die größte Produktionsanlage der Firma Zanders. Nach dreimonatigem Abbau ist die Maschine nun komplett abgebaut und abtransportiert.

Neue Schnellbuslinien, der klimaschonende Einsatz von regionalen Ressourcen, die innovative Gestaltung von Begegnungsorten in den Zentren sowie der kluge Umbau von brachliegenden Flächen und Gebäuden, die so für die Menschen vor Ort nutzbar werden: das Landesstrukturprogramm REGIONALE 2025 setzt starke Impulse für das gute Leben im Bergischen RheinLand und hält das Tempo hoch. Erste Projekte sind bereits umgesetzt und können von den Bürger*innen besucht oder genutzt werden. Weitere Vorhaben befinden sich in der Realisierung oder werden mit Blick auf die Herausforderungen im Bergischen RheinLand gezielt weiterentwickelt.

Wer das Zanders-Areal gerne einmal in ganz neuem Licht erleben möchte, hat am 26. Und 27. August 2023 die Gelegenheit dazu. An diesen beiden Tagen inszenieren LandBlattGold das Stück „Wir sind Faust“ und nehmen die Zuschauenden mit auf einen interaktiven Spaziergang zu unterschiedlichen Stationen und Bühnen auf dem Gelände.

Am 7. März 2023 tagte der Ausschuss zur Konversion des Zanders-Geländes zum ersten Mal in diesem Jahr. Zentrale Themen waren der zukünftige Nutzungsmix und die räumliche Verteilung dieser Nutzungen auf dem Areal.

Am 15. Dezember 2022 tagte der Ausschuss zur Konversion des Zanders-Geländes zum dritten und letzten Mal in diesem Jahr. Welche Themen besprochen und welche Entscheidungen getroffen wurden, fassen wir hier für Sie zusammen.

Rund ein halbes Jahr hat der Schlossermeister Werner von Rymon die denkmalgeschützte feuerlose Dampfspeicherlokomotive auf dem Zanders-Gelände umfassend restauriert. Erneuert wurden unter anderem die großen Kesselbleche, der komplette Boden des Führerhauses sowie verschiedene Einzelbleche, die aufgrund des Denkmalschutzes neu aus blankem Eisen gewalzt und geschnitten werden mussten.

In der Stadtmitte hat die städtische Grünflächenabteilung StadtGrün nicht nur den Konrad-Adenauer-Platz, sondern auch den Eingang zum Zanders-Areal mit einem Tannenbaum verziert.

Seit August 2022 läuft der Abbau und damit Abschied von der Papiermaschine 3, dem ehemaligen Flaggschiff der Firma Zanders. Noch bis etwa Mitte Dezember 2022 wird es dauern, bis der letzte von rund 450 LKWs mit Teilen der PM 3 in Schiffscontainern das Gelände und damit ein Stück Stadtgeschichte Bergisch Gladbach verlassen haben wird.

Insgesamt zehn denkmalgeschützte Gebäude stehen auf dem Zanders-Areal. Um ihren Erhalt für zukünftige Generationen zu sichern, ist es wichtig, Nutzungskonzepte für sie zu entwerfen, die denkmalverträglich sind. Mit dieser Aufgabe haben sich in den vergangenen zwei Jahren rund 60 Architekturstudierende der Technischen Hochschule Köln auseinandergesetzt und Ideen für die alte Zentralwerkstatt, das sogenannte „Museum“ sowie das Dominikus Böhm erbaute Kraftwerk entwickelt.

Über einen Zeitraum von rund einem Jahr hat das niederländische Büro Karres en Brands gemeinsam mit der städtischen Projektgruppe die sog. Strukturplanung für das 37 ha große Zanders-Gelände erarbeitet. Diese bildet die rahmengebende Grundlage für alle weiteren auf ihr aufsetzenden Planungsschritte und Konkretisierungen. Es handelt sich um eine relativ abstrakte Planung, die ein Rückgrat bildet und gleichzeitig viel Flexibilität bei der Ausgestaltung auch zu einem späteren Zeitpunkt ermöglicht. Die Ergebnisse liegen nun in Form eines Strukturplanes und eines Atlas vor und sollen am 21.06.22 vom Rat beschlossen werden.

Bereits im August 2018 hat sich die Stadt mit dem Projekt „Zanders-Areal“ erfolgreich um die Teilnahme an der Regionale 2025 „Bergisches RheinLand“ beworben und den sog. C-Status erhalten. Hiermit wurden der vielversprechende Projektansatz, das Regionale-Potenzial und die Übereinstimmung mit den strategischen Zielen der Regionale 2025 bekundet.

Nach mehreren durchlaufenen Qualifizierungsschritten reichte die Federführende Projektgruppe „Zanders-Areal“ im Juli 2021 die Bewerbung um den Erhalt des B-Status ein. Am 27.10.21 hat nun der Lenkungsausschuss der Regionale 2025, der für die Auswahl und Einstufung der eingereichten Konzepte zuständig ist, dem Projekt „Zanders-Areal“ einstimmig den B-Status verliehen. Dies zeigt, dass das Projekt erfolgreich weiterqualifiziert wurde und sich auf dem richtigen Weg befindet.

Seit der Einweihung am 06.09.21 steht der Gohrsmühlenplatz allen Interessierten für Nutzungen offen. Die Klimafreunde Rhein-Berg haben nun in Abstimmung mit der Stadt und im Rahmen ihres Projektes Essbare Stadt zwei Hochbeete auf dem Platz gebaut.

Am Montag, den 06. September 2021, wurde der „Gohrsmühlenplatz“ mit dem Erleuchten des restaurierten Schriftzuges an der ehemaligen Lagerhalle der Firma Zanders offiziell eröffnet. Bürgermeister Frank Stein, Reimar Molitor, Geschäftsführer der Regionale 2025 e.V., sowie Udo Krause, Leiter des Projektes Zanders Innenstadt, drückten gemeinsam auf den Schalter und brachten den zweifarbigen Schriftzug zum Strahlen.

Im Herbst 2020 fand die erste Beteiligungsphase zur Zukunft des Zanders-Areals und insbesondere zu den von der Papierfabrik freigezogenen Flächen statt. Alle Bergisch Gladbacherinnen und Bergisch Gladbacher waren über mehrere Wochen aufgerufen, ihre Ideen, Vorschläge und Meinungen einzubringen. Die angebotenen Formate wurden rege angenommen. Nun wurden die vielschichtigen Ergebnisse in einer Dokumentation zusammengestellt.

Schon seit 2018 wird das Projekt Zanders Innenstadt von verschiedenen Expertinnen und Experten begleitet. Im Rahmen zweier Werkstätten wurden bereits die strategische Herangehensweise und der Umgang mit der besonderen Aufgabenstellung beraten. Am 09.02.2021 fand nun die dritte Werkstatt statt, in der vor allem die Ergebnisse des Beteiligungsprozesses erörtert und das weitere Vorgehen abgestimmt wurde.

Immer wieder interessieren sich Studierende für das Zanders-Areal. Die Themen sind dabei sehr unterschiedlich. Manchmal werden Abschlussarbeiten von Einzelpersonen über das Gelände oder einzelne Gebäude verfasst, manchmal beschäftigen sich größere Gruppen mit einer Fragestellung. So auch im Studienjahr 2020/2021. Eine Gruppe von elf Studentinnen und Studenten der TU Dortmund erforscht in einem ein Jahr andauernden Projekt das Themengebiet „Konversionsflächen“ und hat das Zanders-Areal als ein Fallbeispiel ausgesucht.