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Übernehmen

Willkommen im Hochbau!

Die Aufgaben des Hochbaus

Für die Stadt Bergisch Gladbach führen wir Architekten-, Bauherren- und Projektsteuerungsaufgaben durch. Schwerpunkt unserer Tätigkeit sind Neubau-, Umbau-, Erweiterungs- Sanierungs- und Gebäudeunterhaltungsarbeiten stadteigener Gebäude. Neben eigener Planung, Bauleitung und Projektsteuerung arbeiten wir mit freischaffenden Architekten und Ingenieuren zusammen.

Zu unseren Liegenschaften gehören Schulen, Sport- und Mehrzweckhallen Feuerwehrgebäude, Jugendheime, Kultureinrichtungen, Museumsgebäude, Verwaltungsgebäude, Aussegnungshallen, Notunterkünfte, etc.

Unser Qualitätsanspruch verlangt ein enges Zusammenspiel zwischen Planung, Bauausführung und Haustechnik.

Als Team arbeiten wir an:

  • Projektsteuerungsaufgaben bei Großprojekten
    Projektentwicklung
  • Projektmanagement
  • Gebäudeplanung
  • Instandhaltung, Prüfung, Wartung
  • Ökologischem Bauen
  • Kostengünstiges Bauen
  • Gebäudetechnik
  • Gas-, Wasser-, Abwasser- und Feuerlöschtechnik
  •  Heizung/Lüftung/Klima
  • Elektrotechnik
  • Beleuchtungstechnik
  • Aufzüge und Fahrtreppen
  • Technisches Gebäudemanagement
  • Baurechtsfragen
  • Vertragsrecht
  • Energiemanagement

Unser Anspruch ist eine höhe Qualität an die Architektur in Abhängigkeit der wirtschaftlichen, terminlichen und nachhaltigen Rahmenbedingungen.

Neubau

Öffentliches Bauen hat Vorbildcharakter. Neben Ästhetik und Funktionalität treten Anforderungen wie Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Aspekte immer stärker in den Vordergrund. Die Beurteilung der Folgekosten eines Gebäudes wird immer wichtiger. Wichtige Kriterien wie Standardisierungen, kostengünstiges Bauen, termingerechtes Bauen, innovatives Bauen, energetisches und umweltbewusstes Bauen sind bei der Umsetzung von Maßnahmen einzuhalten.

Sanierung

Bauen im Bestand erlangt in den letzten Jahren immer größere Bedeutung im städtischen Hochbau. Zur Instandhaltung zählen die kundenorientierte fachgerechte und wirtschaftliche Durchführung von Bauunterhaltungsmaß-nahmen und Reparaturen im Objektbestand der Stadt. 100 städtische Liegenschaften mit insgesamt ca. 150 Gebäuden werden vom Hochbau bearbeitet. Im Technischen Gebäudemanagement betreuen wir für städtische Auftraggeber (Fachbereich übergreifend), unsere Bauherren, Maßnahmen vom Kleinreparaturaufträgen bis hin zur Gesamtsanierung im zweistelligen Millionenbereich. Einen erheblichen Umfang nehmen Maßnahmen für Schulbauten ein.
Der Hochbau der Stadt Bergisch Gladbach ist für die Instandhaltung von 6 historischen Bauten in der Stadt Bergisch Gladbach verantwortlich.

Projektsteuerung, Bauherrenvertretung

Wir übernehmen Leitungsaufgaben im Planungs- und/oder Realisierungsprozess im städtischen Hochbau. Bei Vergabe von Leistungen an freiberuflich tätigen Architekten und Fachplaner erfolgt die Übernahme der Projektsteuerung und der Bauherrenaufgaben seitens der Fachaufgabe Hochbau.
Die Leistungen umfassen das gesamte Leistungsspektrum der HOAI.