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Beschlüsse des Planungsausschusses bzw. des Rates Sowohl die Instrumente der Bauleitplanung Flächennutzungsplan und Bebauungsplan , die Instrumente des besonderen Städtebaurechts Sanierungs-, Erhaltungs- und Gestaltungsgebiete u.a. als auch bestimmte Verfahrensstufen zu Rahmenplänen und